Maisons de 3 chambres en construction à São Martinho do Porto

Nous vous présentons ce projet de 20 villas de luxe à vendre à São Martinho do Porto.

Idéalement situées, ces maisons s'inscrivent dans le cadre naturel de la Côte d'Argent, mais à quelques mètres des commodités essentielles du quotidien : pâtisserie, cafés, marché local, supermarché, restaurants, écoles et salle de sport.

À courte distance, plusieurs sentiers de randonnée et pistes cyclables longent les falaises spectaculaires entre Nazaré et São Martinho do Porto. À l'arrière de chaque maison se trouve la plage de Gralha (plus sauvage). La baie est à 15 minutes à pied.

Vous pouvez ici réellement profiter du meilleur des deux mondes : un environnement naturel relaxant et calme, avec l'animation sociale d'une ville au climat estival toute l'année.

La localité de São Martinho n'est jamais déserte en hiver et est pleine pendant les vacances d'été. Vous pouvez garer vos voitures dans votre garage privé et ne pas les utiliser en permanence, car toutes les commodités sont à quelques pas. C'est aussi une excellente opportunité d'investissement, avec un excellent taux de rendement.

Elle se trouve à seulement 5 minutes de l'autoroute A8, ce qui garantit un trajet de moins d'une heure jusqu'à l'aéroport de Lisbonne.

La taille des parcelles varie d'environ 530 à 2 000 m² de terrain, adaptées au jardinage, aux jeux des enfants et même aux animaux. Avec un choix de parcelles de tailles différentes, les options sont nombreuses. Chaque maison disposera d'une piscine de 7x3 m comprise dans le prix d'achat, idéale pour les moments en famille et la location de vacances.

La maison, d'aspect moderne, se compose de deux niveaux conçus pour s'intégrer à l'environnement. Une entrée pavée, des portails électriques avec interphone et un garage marquent le début du parcours dès votre arrivée sur la propriété. À l'entrée, vous trouverez une belle pergola double pouvant accueillir 2 voitures. Les visiteurs peuvent accéder au terrain par un autre portail. Depuis l'abri, vous aurez une entrée couverte vers la maison, qui compte 3 chambres en suite.

En entrant par le couloir, vous trouverez un hall généreux avec placard de rangement et l'escalier d'accès au deuxième niveau.

Pour la rendre idéale aux personnes ayant des difficultés à monter les escaliers, la maison comprend 1 chambre avec salle de bain au rez-de-chaussée. Cet étage comprend aussi le séjour, la salle à manger, la cuisine, la buanderie et une autre salle de bain. La chambre du rez-de-chaussée et le séjour ont un accès direct au jardin inférieur et à la zone de la piscine. Toutes ces pièces bénéficient de beaucoup de lumière directe du soleil grâce aux grandes baies vitrées qui donnent directement sur le jardin, la terrasse et le deck de la piscine.

Au deuxième niveau, vous disposez de 2 suites spacieuses et séparées. Chacune de ces chambres possède de grandes portes vitrées qui donnent accès à la vaste terrasse avec vue sur la piscine. Dans certaines maisons, il y a 2 niveaux de jardin. Dans ce cas, il existe un accès direct depuis la terrasse du deuxième étage au jardin supérieur, qui part de cette chambre.

Les finitions de la maison seront de première qualité et pourront être adaptées à chaque acheteur pendant la phase de construction.

La maison sera vendue « clés en main ».

Les caractéristiques suivantes de cette construction sont à souligner :

- Construction en béton armé utilisant le système ICF le plus moderne

- Grandes portes de terrasse en aluminium à double vitrage

- Revêtements en céramique

- Sol flottant dans les chambres

- Système de climatisation OU système de VMC

- Cheminée (en option moyennant un supplément)

- Cuisine entièrement équipée : four, plaque à induction, hotte, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle

- Faux plafonds dans toutes les pièces avec une hauteur sous plafond de 2,70 m

- Isolation thermique – ETICS de 7,50 cm d'épaisseur

- Production d'eau chaude – système solaire thermique avec chauffe-eau en inox d'une capacité de 300 litres

- Portail d'entrée motorisé avec télécommande

- Zone de circulation en pierre/béton

- Jardin de base et murs/clôtures périphériques

Il est également possible de sélectionner tous les extras souhaités et ainsi de personnaliser la maison selon votre style et votre confort personnel, notamment :

+ Garage fermé

+ Chambre supplémentaire et surface construite plus importante

+ Chauffage au sol

+ Autres appareils électroménagers de cuisine

+ Chauffage et couverture de piscine

+ Système à l'eau salée pour la piscine

+ Lave-linge/sèche-linge

+ Pompe à chaleur à la place du système de climatisation

+ Escalier extérieur

+ Mises à niveau de la climatisation

+ Tout autre extra peut être discuté pendant la phase de construction.

Contactez-nous pour plus d'informations sur ces maisons et planifiez dès maintenant votre rendez-vous et la visite des lieux.