Maisons de 4 chambres en construction à São Martinho do Porto

Nous vous présentons ce projet exclusif de 20 villas de luxe à vendre à São Martinho do Porto.

Situées dans un emplacement privilégié, ces villas s’intègrent harmonieusement dans l’environnement naturel de la Côte d’Argent, tout en étant à quelques pas des commodités essentielles du quotidien : pâtisserie, cafés, marché local, supermarché, restaurants, écoles et salle de sport.

À proximité, vous trouverez de magnifiques sentiers pédestres et pistes cyclables le long des falaises entre Nazaré et São Martinho do Porto. À l’arrière de chaque villa se situe la plage sauvage de Gralha, tandis que la baie est accessible à seulement 15 minutes à pied.

Vous profitez ici du meilleur des deux mondes : un cadre naturel, calme et relaxant, allié à l’animation d’une ville vivante toute l’année. São Martinho do Porto reste dynamique même en hiver et s’anime pleinement durant la saison estivale. Grâce à la proximité de toutes les commodités, vous pouvez facilement vous déplacer à pied sans utiliser votre voiture, ce qui en fait également un excellent investissement avec un fort potentiel locatif.

L’accès à l’autoroute A8 se trouve à seulement 5 minutes, permettant de rejoindre l’aéroport de Lisbonne en moins d’une heure.

Les terrains varient entre environ 530 m² et 2000 m², offrant des espaces idéaux pour le jardinage, les loisirs en famille ou les animaux. Chaque villa comprend une piscine privée de 7 x 3 m incluse dans le prix, parfaite pour profiter en famille ou pour la location saisonnière.

Les villas, au design moderne, se composent de deux niveaux :

À l’arrivée, vous êtes accueilli par une entrée pavée, un portail électrique avec interphone et un espace de stationnement couvert par une élégante pergola double pour deux véhicules. Un accès séparé est prévu pour les visiteurs.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall spacieux avec rangements et l’escalier menant à l’étage supérieur. Afin d’assurer un confort optimal, notamment pour les personnes à mobilité réduite, une chambre avec salle de bain est située à ce niveau. Vous y trouverez également le salon, la salle à manger, la cuisine, la buanderie et une salle de bain supplémentaire. Le salon et la chambre bénéficient d’un accès direct au jardin et à la piscine, avec une excellente luminosité grâce aux grandes baies vitrées.

À l’étage, deux suites spacieuses offrent un accès direct à une grande terrasse avec vue sur la piscine. Certaines villas disposent de jardins à deux niveaux, avec accès direct depuis la terrasse vers le jardin supérieur.

Finitions et équipements :

• Construction en béton armé avec système moderne ICF

• Grandes baies vitrées en aluminium avec double vitrage

• Revêtements en céramique

• Parquet flottant dans les chambres

• Climatisation OU système VMC

• Cheminée (en option)

• Cuisine entièrement équipée (four, plaque à induction, hotte, micro-ondes, réfrigérateur combiné, lave-vaisselle)

• Faux plafonds avec hauteur sous plafond de 2,70 m

• Isolation thermique (ETICS 7,5 cm)

• Système solaire thermique avec ballon inox de 300 litres

• Portail motorisé avec télécommande

• Espaces extérieurs en pierre/béton

• Jardin de base et clôtures

Personnalisation possible :

Vous avez la possibilité d’adapter votre villa selon vos besoins et préférences :

• Garage fermé

• Chambre supplémentaire / surface augmentée

• Chauffage au sol

• Équipements de cuisine supplémentaires

• Chauffage et couverture de piscine

• Système de piscine à eau salée

• Lave-linge / sèche-linge

• Pompe à chaleur

• Escalier extérieur

• Améliorations du système de climatisation

• Et autres options sur demande pendant la construction

Les villas sont vendues clé en main.

Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez dès maintenant votre rendez-vous et votre visite !